Klaipėda 17.2°C
Vos už pusantro kilometro nuo Klaipėdos miesto centro, Klevų gatvėje, parduodamas buvęs gaisrinės pastatas su 25,05 aro žemės sklypu. Objektas išsiskiria savo istorija ir vieta, o taip pat suteikia plačias galimybes būsimiems investuotojams.
Pastato bendras plotas siekia 736,57 kv. m. Daugiausia erdvės užima pirmasis aukštas – net 529,29 kv. m, kuriame anksčiau buvo įrengti garažai bei techninės patalpos. Pirmojo aukšto lubų aukštis siekia 3,9 metro, įrengti keli patogūs įvažiavimai. Trečiame ir ketvirtame aukštuose buvo įrengtos gyvenamosios patalpos, o nuo stogo atsiveria plati miesto panorama.
„Tai objektas, turintis didelį potencialą. Jis nebevykdo savo pirminės funkcijos nuo 1997 metų, todėl, norint pritaikyti pastatą naujoms reikmėms, reikalingos investicijos“, – skelbia Valstybės įmonė Turto bankas.
Objektui priklausantis žemės sklypas yra lygus, erdvus ir apželdintas keliais brandžiais medžiais. Sklype įrengta automobilių stovėjimo aikštelė. Pagal bendrąjį planą sklypo užstatymo intensyvumas gali siekti iki 4 008 kv. m, leidžiamas pastatų aukštis – iki 20 metrų (dabartinis pastato aukštis – 12,20 m). Taigi dabartiniai rodikliai nėra išnaudoti.
Dalį pastato (131,56 kv. m) iki 2027 m. gegužės yra išnuomoję privatus nuomininkas. Nuomos pajamos siekia 1,9 Eur už kvadratinį metrą, prie sumos pridedamas PVM.
Pastatui reikalinga atnaujinimo programa: nėra komunikacijų, šildymo sistema demontuota, elektra bei vanduo anksčiau buvo tiekiami iš greta esančio objekto. Nekilnojamojo turto registre užfiksuotos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, susijusios su inžinerinės infrastruktūros apsaugos zonomis.
Pradinė nekilnojamojo turto pardavimo kaina siekia 237 900 eurų, žemės sklypo – 81 100 eurų. Bendra pradinė kaina sudaro 319 000 eurų.
Skelbiamas pardavimas vyksta pagal esamą pastato ir žemės būklę bei registruotus kadastro duomenis. Turto bankas pažymi, kad neįsipareigoja nustatyti naujausių kadastro duomenų, iškraustyti likusių daiktų ar įrenginių.
Šis objektas – ne tik buvęs gaisrinės pastatas, bet ir unikali galimybė ateities investicijoms Klaipėdos miesto širdyje.
